На рынке услуг всегда есть место тому, чьи услуги востребованы и услуги агента по недвижимости не исключение. Но всегда ли надо обращаться к специалисту?
При обилии информационных ресурсов продажа недвижимости, для многих граждан, не является большой сложностью. Есть масса печатных изданий, телевидение, радио, интернет, где можно разместить предложение о продаже, аренде и ждать звонков от заинтересованных лиц.к агенту по недвижимости.
Если найден компромисс по цене товара, то можно приступать к оформлению документов и готовиться к сделке. с недвижимостью. Сама по себе сделка с недвижимостью , на первый взгляд, не является сложным процессом. Найти знакомого в БТИ или получить консультацию нотариуса не является проблемой. Да и справки собрать дело нехитрое. Но что-то подсказывает, что есть опасность и риск. Да и суетиться надо, а тут бизнес или на работе нормированный день. Ищем специалиста? Какого? Риэлтора или юриста.? А может знакомого в банке, чтобы обеспечить безопасность?
В первую очередь надо определиться с тем, что вы самостоятельно не сможете сделать хорошо, и в чем нужна помощь. Вот несколько вопросов:
1. Вы умеете правильно оценить стоимость недвижимости?
2. Вы умеете грамотно разместить рекламу и составить нужный текст, чтобы поисковые системы в интернете могли легко найти ваше предложение?
3. Уверены ли вы, что показ объекта незнакомому вам человеку дело безопасное?
4. Вы хороший продавец и умеете отстоять нужную вам цену?
5. Вы знаете как правильно оформить предварительные обязательства?
6. У вас достаточно времени, чтобы готовить документы к сделке с недвижимостью?
7. Знаете ли вы как правильно произвести взаиморасчеты при продаже недвижимости?
Это не все вопросы к самому себе при принятии решения о том, нужен вам специалист или нет. Но если у вас прямая продажа, без последующих покупок взамен и вы опытный и свободный во времени человек то, скорее всего, вам есть смысл экономить деньги.
Выбираем агента по недвижимости
Агент должен иметь определенную квалификацию и опыт, чтобы оказать качественную услугу. Задайте вопрос агенту:
1. Как долго он работает на рынке и кто может его порекомендовать?
2. Есть ли у агента офис для работы с вами ?
3. Проходил ли агент обучение, которое позволит ему профессионально торговаться? Ведь главное для продавца, в конечном счете, это деньги. А торговаться за свое имущество дело весьма непростое.
4. Состоит ли агент в общественной организации, в которой есть кодекс этики и агент взял обязательство его выполнять.
5. Поинтересуйтесь, какие объекты и где продает агент. Ведь через несколько дней он также будет продавать и ваше жилье.
6. Поинтересуйтесь технологией продажи. Вам должно быть все понятно от начала и до конца как будет оказываться услуга.
7. Агент должен иметь официальное разрешение на ведение своей коммерческой деятельности. Фирма или частный предприниматель.
И главное, платите деньги тогда, когда вы получили то, что вам обещали. Уважайте своего агента, ведь он может быть вашим помощником на долгие годы.
Не забывайте, уважаемый читатель, что любым инструментом надо управлять умеючи. Ведь недвижимость, иногда, это единственное, что есть у каждого из нас в жизни.
Продавайте выгодно, покупайте лучшее! Получайте удовольствие от сделки!
С уважением, Дмитрий Майоров, директор риэлторской компании «НТН».
Вы можете сейчас Оставить заявку для продажи или покупки недвижимости в Симферополе, в Крыму